Déclaration Préalable Lotissement et autres divisions foncières

La Déclaration Préalable portant sur les lotissements et autres divisions foncières concerne le détachement d’un lot à bâtir sans création de voie ou d’espace commun.

Le terrain qui fait l’objet d’une division doit être situé en zone constructible.

Dans le cas de la création de plus de deux lots avec voies ou espaces communs, un Permis d’Aménager sera exigé.

Votre dossier devra être déposé en Mairie en 4 exemplaires. Le délai d’instruction est d’un mois dans le cas où votre dossier est considéré comme complet par l’administration.

Retraite progressive du salarié

Vous êtes salarié dans le secteur privé et vous souhaitez réduire votre activité professionnelle en fin de carrière à l’approche de votre retraite ? Le dispositif de retraite progressive le permet. Nous vous en exposons les conditions.

Qu’est ce que la retraite progressive ? Retrouvez en images les informations essentielles à connaître sur ce dispositif.

    La retraite progressive est un dispositif qui vous permet, en fin de carrière, de travailler à temps partiel (ou à temps réduit si vous êtes salarié en forfait et de percevoir, en même temps, une partie de vos retraites (de base et complémentaires).

    Pendant cette période, vous continuez de cotiser à la retraite. Vous pouvez choisir de surcotiser, c’est-à-dire de cotiser à la retraite sur la base d’un salaire à temps complet.

    Lorsque vous cessez totalement votre activité professionnelle, votre retraite définitive est recalculée en tenant compte de cette période pendant laquelle vous avez continué de travailler à temps partiel (ou à temps réduit).

    Vous pouvez en savoir plus sur la retraite progressive en utilisant un service en ligne :

  • Parcours Info Retraite – Retraite progressive

    Vous pouvez demander à bénéficier d’une retraite progressive 2 ans avant l’âge minimum légal de départ en retraite :

    Âge à partir duquel vous pouvez partir en retraite progressive

    Vous êtes né :

    Vous pouvez partir en retraite progressive à partir de :

    Avant le 1er septembre 1961

    60 ans

    Entre le 1er septembre 1961 et le 31 décembre 1961

    60 ans et 3 mois

    En 1962

    60 ans et 6 mois

    En 1963

    60 ans et 9 mois

    En 1964

    61 ans

    En 1965

    61 ans et 3 mois

    En 1966

    61 ans et 6 mois

    En 1967

    61 ans et 9 mois

    À partir du 1er janvier 1968

    62 ans

    Vous devez aussi remplir les 2 conditions suivantes :

    • Justifier d’une durée d’assurance et de périodes reconnues équivalentes fixée à 150 trimestres auprès d’une ou plusieurs caisses de retraite de base

    • Exercer une activité salariée ou non salariée à temps partiel (ou à temps réduit par rapport à la durée légale ou conventionnelle de travail exprimée en jours ou en demi-journées) comprise entre 40 % et 80 % d’un temps complet. Vous pouvez demander une retraite progressive si vous étiez déjà à temps partiel avant de remplir les 2 autres conditions d’âge et de durée d’assurance.

    À noter

    Vous ne pouvez pas bénéficier de la retraite progressive si vous exercez à titre exclusif certaines activités (administrateur d’un groupement mutualiste, vente de biens neufs que vous confectionnez, etc.).

    Votre admission en retraite progressive entraîne le calcul provisoire de votre pension de retraite de l’Assurance retraite en fonction de vos droits au moment de votre demande.

    Pendant votre retraite progressive, vous touchez une fraction de votre pension de retraite en complément de votre revenu d’activité à temps partiel.

    La fraction de pension qui vous est versée varie en fonction de votre durée de travail à temps partiel par rapport à la durée maximale légale ou conventionnelle.

    La fraction de pension de retraite qui vous est versée est égale à la différence entre  100 % et votre quotité de travail à temps partiel (ou à temps réduit).

    Par exemple, un temps partiel à  60  %  vous donne droit à  40 % du montant de votre retraite provisoire.

    La même fraction de pension vous est accordée par les éventuels autres régimes de retraite de base auprès desquelles vous avez des droits.

    L’Assurance retraite communique pour cela aux autres caisses de retraite de base auprès desquelles vous avez des droits les informations suivantes :

    • Date à partir de laquelle vous bénéficiez d’une retraite progressive

    • Taux de la fraction de pension qui vous est versée puis les éventuelles modifications de ce taux

    • Si cela se produit, date à laquelle le versement de votre retraite progressive est supprimé ou suspendu

    • Date à laquelle vous êtes admis en retraite définitive et percevez votre pension de retraite complète.

    Votre fraction de pension de retraite peut varier lors de certains évènements :

    Si votre durée de travail à temps partiel (ou à temps réduit) évolue (toujours entre 40 % et 80 % d’un temps complet), vous devez en faire la déclaration à votre Carsat.

    Le montant de votre pension est révisé à la date anniversaire de votre retraite progressive.

      Vous devez informer votre Carsat de tout changement d’activité à temps partiel et transmettre le contrat de travail correspondant.

        Le versement de votre retraite progressive est suspendu si vous ne remplissez plus les conditions pour en bénéficier.

        Par exemple, si votre durée de travail à temps partiel passe en dessous de  40 % ou au-dessus de  80 % d’un temps complet.

        Le versement de votre retraite progressive est suspendu à partir du 1er jour du mois suivant celui au cours duquel vous ne remplissez plus les conditions pour en bénéficier.

        Le versement de votre retraite progressive reprend le 1er jour du mois suivant celui au cours duquel vous remplissez à nouveau les conditions pour en bénéficier.

        Vous devez apporter les justificatifs correspondant à votre Carsat.

          Si vous reprenez une activité professionnelle à temps complet, votre retraite progressive cesse définitivement de vous être versée.

          Votre retraite progressive cesse de vous être versée à partir du 1er jour du mois suivant celui de votre reprise d’activité à temps complet.

          À savoir

          Le montant du revenu que vous perceviez avant votre passage en retraite progressive est actualisé en fonction des  coefficients de revalorisation des salaires .

            Si le revenu procuré par votre activité professionnelle à temps partiel (ou à temps réduit) atteint ou dépasse le montant du revenu que vous perceviez avant votre passage en retraite progressive, la retraite progressive cesse définitivement de vous être versée.

            Votre retraite progressive cesse de vous être versée à partir du 1er jour du mois suivant celui au cours duquel vous revenu a atteint ou dépassé votre revenu antérieur.

            À savoir

            Le montant du revenu que vous perceviez avant votre passage en retraite progressive est actualisé en fonction des  coefficients de revalorisation des salaires .

              Lorsque vous demandez votre retraite définitive, la fraction de votre pension de retraite qui vous a été versée pendant votre retraite progressive, en complément de votre revenu d’activité, est remplacée par votre pension de retraite complète.

              Votre pension de retraite complète est calculée en tenant compte :

              • Du montant de votre pension de retraite, qui a été calculé lorsque vous êtes passé en retraite progressive

              • Et de la période passée en retraite progressive au cours de laquelle vous avez travaillé à temps partiel (ou à temps réduit) et continuez à cotiser pour la retraite.

              Votre pension de retraite complète est calculée dans les conditions habituelles.

              Toutefois, elle ne peut pas être inférieure au montant provisoire qui a été calculé lors de votre départ en retraite progressive en fonction de vos droits à ce moment-là.

              Une fois admis à la retraite définitive, si vous poursuivez ou reprenez une activité professionnelle, l’exercice de cette activité professionnelle est soumise aux règles du cumul emploi-retraite.

            • Pour avoir des précisions sur la retraite progressive :
              Assurance retraite – 39 60

              Pour vous informer sur votre situation, poser une question sur votre dossier, accéder à des informations personnelles (suivi du dossier, derniers paiements, etc.).

              Par téléphone

              39 60 (ou 09 71 10 39 60 depuis un mobile, une box ou l’étranger)

              Service gratuit + prix de l’appel

              Du lundi au vendredi de 8h à 17h

            • Pour avoir des précisions sur la retraite progressive :
               Agirc-Arrco