Permis de Construire Maison Individuelle

Un Permis de Construire doit être déposé en Mairie pour tout nouveau projet de construction d’une villa individuelle ou de travaux de plus de 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol sur une construction existante.

Une demande de Permis de Construire est nécessaire dans le cas où les travaux ajoutent :

une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 40 m² (ex : véranda, aménagement de combles),
entre 20 et 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol et ont pour effet de porter la surface totale de la construction au-delà de 150 m² (ex : extension, surélévation de toiture avec création d’un nouvel espace à vivre).

Le recours à un architecte pour réaliser le projet de construction est obligatoire dès lors que la surface de plancher ou l’emprise au sol de la future construction dépasse 150 m².

Un permis est également exigé si les travaux ont pour effet de modifier les structures porteuses ou la façade du bâtiment, lorsque ces travaux s’accompagnent d’un changement de destination (ex : transformation d’un local commercial en local d’habitation).

Votre dossier devra être déposé en Mairie en 5 exemplaires. Le délai d’instruction est de 2 mois dans le cas où votre dossier est considéré comme complet par l’administration.

Encombrants (déchets volumineux)

Que faire de ses encombrants (déchets volumineux) ? Les encombrants ne peuvent pas être jetés avec les ordures ménagères. Ils doivent être triés et collectés selon certaines conditions. Nous faisons le point sur la réglementation.

Les encombrants sont des déchets qui, du fait de leur poids et de leur volume, ne sont pas pris en charge par le service de collecte des ordures ménagères de la mairie.

La loi n’établit pas de liste des encombrants, mais en pratique il s’agit des éléments suivants :

Meubles (table, chaise, armoire…)
Matelas et sommiers
Appareils de gros électroménager (lave-linge, réfrigérateur, gazinière…).

Certains déchets, bien que volumineux, ne sont pas considérés comme des encombrants :

Gravats (ils doivent être amenés en déchetterie)
Déchets verts (herbe tondue, branchages …)
Pneus usagés (ils doivent être repris gratuitement par votre garagiste)
Bouteilles de gaz (elles doivent être reprises gratuitement par le vendeur ou remise à un point de collecte)
Véhicules à moteur (ils doivent être confiés à un professionnel agréé pour traiter les véhicules hors d’usage).

Les conditions de collecte des encombrants sont définies par les communes.

Il peut s’agir des modes de collecte suivants :

Collecte sur rendez-vous avec la mairie où les encombrants peuvent être récupérés directement chez vous (certaines mairies proposent d’en faire la demande directement sur leur site internet, ce service est généralement gratuit et limité à un certain volume d’encombrants)

Collecte à date fixe où les encombrants sont collectés dans les rues à l’occasion de journées spécifiques

Dépôt en déchetterie où les encombrants sont triés et recyclés

Dépôt dans des centres de réception spécifiques pour les encombrants.

Vous pouvez utiliser un service en ligne pour connaître les règles de tri de vos encombrants et les points de collecte près de chez vous :

Que faire de mes déchets ?

Vous pouvez aussi contacter votre mairie pour connaître les modes de prise en charge de vos encombrants ou demander leur enlèvement.

Où s’adresser ?

Mairie

Déposer, abandonner, jeter ou déverser tout type de déchets sur la voie publique ou privée est puni d’une amende forfaitaire.

Si vous payez immédiatement ou dans les 45 jours suivant le constat de l’infraction (ou l’envoi de l’avis d’infraction), l’amende est de 135 € .

Si vous payez après ce délai de 45 jours, l’amende est de 375 € .

Si vous ne payez pas l’amende forfaitaire ou si vous la contestez, le juge du tribunal de police est saisi.

Le juge pourra décider d’une amende de 750 € (ou jusqu’à 1 500 € , avec confiscation du véhicule, si vous l’avez utilisé pour transporter les déchets).