Permis de Construire Maison Individuelle
Un Permis de Construire doit être déposé en Mairie pour tout nouveau projet de construction d’une villa individuelle ou de travaux de plus de 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol sur une construction existante.
Une demande de Permis de Construire est nécessaire dans le cas où les travaux ajoutent :
- une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 40 m² (ex : véranda, aménagement de combles),
- entre 20 et 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol et ont pour effet de porter la surface totale de la construction au-delà de 150 m² (ex : extension, surélévation de toiture avec création d’un nouvel espace à vivre).
Le recours à un architecte pour réaliser le projet de construction est obligatoire dès lors que la surface de plancher ou l’emprise au sol de la future construction dépasse 150 m².
Un permis est également exigé si les travaux ont pour effet de modifier les structures porteuses ou la façade du bâtiment, lorsque ces travaux s’accompagnent d’un changement de destination (ex : transformation d’un local commercial en local d’habitation).
Votre dossier devra être déposé en Mairie en 5 exemplaires. Le délai d’instruction est de 2 mois dans le cas où votre dossier est considéré comme complet par l’administration.
Prime d’activité : salarié ou fonctionnaire
Vous êtes salarié ou fonctionnaire, vous avez au moins 18 ans et vos ressources sont modestes ? Vous pouvez bénéficier sous certaines conditions de la prime d’activité. Elle complète vos revenus professionnels. La demande de prime d’activité se fait via un téléservice de la Caf (ou de la MSA si vous dépendez du régime agricole). Nous vous expliquons la démarche, vos droits et vos obligations.
Avoir 18 ans ou plus
Avoir une activité professionnelle et percevoir des revenus modestes
Résider en France de manière stable et effective
Avoir 18 ans ou plus
Avoir une activité professionnelle (salariée ou non) et percevoir des revenus modestes
Avoir droit au séjour en France et y vivre depuis au moins 3 mois au moment de la demande.
Avoir 18 ans ou plus
Avoir une activité professionnelle (salariée ou non) et percevoir des revenus modestes
Avoir depuis au moins 5 ans un titre de séjour permettant de travailler en France
Être parent isolé avec un enfant à charge de moins de 3 ans et un titre de séjour
Avoir la carte de résident
Avoir le statut de réfugié
Être reconnu apatride
Être bénéficiaire de la protection subsidiaire
Pour avoir droit à la prime d’activité, vous devez remplir toutes les conditions suivantes :
Pour avoir droit à la prime d’activité, vous devez remplir l’ensemble des conditions suivantes :
Pour avoir droit à la prime d’activité, vous devez remplir les conditions suivantes :
De plus, vous devez remplir l’une des conditions suivantes :
- Vérifier vos droits à la prime d’activité
Un simulateur vous permet d’estimer vos droits à la prime d’activité :
En savoir plus sur le mode de calcul de la prime d’activité
Le montant forfaitaire (montant de base du calcul de la prime d’activité) est égal à 622,63 € .
Les montants forfaitaires varient selon que vous vivez seul ou en couple et selon le nombre d’enfant ou de personne à votre charge.
Nombre d’enfant ou personne à charge |
Vous vivez seul |
Vous êtes en couple |
|---|---|---|
622,63 € |
933,95 € |
|
1 |
933,95 € |
1 120,73 € |
2 |
1 120,73 € |
1 307,52 € |
Par enfant ou personne à charge supplémentaire |
249,05 € |
249,05 € |
Le montant de la prime d’activité est calculé en prenant en compte :
d’une part, un montant forfaitaire qui varie selon la composition du foyer et le nombre d’enfants à charge auquel il faut ajouter 61 % du montant des revenus professionnels du foyer. Cette somme pourra être augmentée compte tenu des revenus professionnels de chaque travailleur. Cette augmentation est appelée bonification .
d’autre part, les ressources prises en compte du foyer.
La formule de calcul est la suivante :
Montant de la prime d’activité = (montant forfaitaire éventuellement majoré + 61 % des revenus professionnels + bonifications individuelles) – les ressources prises en compte du foyer.
Le montant de la prime d’activité peut-il être majoré ?
Le montant de la prime pourra être augmenté si vous êtes en situation d’isolement et en fonction de la composition de votre foyer.
Cette augmentation est appelée majoration .
Majoration en fonction de la composition du foyer
Le taux de cette majoration est de :
50 % pour la 1re personne supplémentaire
30 % par personne supplémentaire
40 % par personne supplémentaire au-delà de la 3e personne si votre foyer comporte plus de 2 enfants ou personnes de moins de 25 ans à charge
Majoration pour isolement
Si vous êtes parent isolé, c’est-à-dire célibataire, divorcé(e), séparé(e) ou veuf(ve) avec des enfants à charge ou enceinte, le montant forfaitaire est majoré.
Ce montant forfaitaire majoré est accordé à partir du mois au cours duquel survient l’un des événements suivants :
Déclaration de grossesse
Déclaration de naissance d’un enfant
Déclaration de prise en charge d’un enfant
Déclaration de séparation
Déclaration de veuvage
Le montant forfaitaire majoré peut être accordé pendant 12 mois, continus ou discontinus, au cours d’une période de 18 mois suivant l’événement.
Ce montant varie en fonction du nombre d’enfants à charge.
Si votre plus jeune enfant à charge a moins de 3 ans, le montant forfaitaire majoré vous est accordé jusqu’à ses 3 ans.
Le montant forfaitaire majoré est égal à 128,412 % du montant forfaitaire de base.
S’y ajoute 42,804 % du montant forfaitaire de base pour chaque enfant.
Situation |
Montant forfaitaire non majoré |
Montant majoré |
|---|---|---|
Femme isolée enceinte |
799,53 € |
1 026,69 € |
Parent isolé avec 1 enfant à charge |
1 066,04 € |
1 368,93 |
Parent isolé avec 2 enfants à charge |
1 332,55 € |
1 711,16 € |
Par enfant ou personne à charge supplémentaire |
266,51 € |
342,23 € |
Qu’est-ce que la bonification individuelle ?
Chaque membre du foyer ayant une activité professionnelle peut obtenir une bonification qui varie en fonction de ses revenus professionnels mensuels (moyenne sur les 3 derniers mois).
Cette bonification est due si le salaire mensuel moyen est supérieur à 700,92 € .
Le montant de la bonification est croissant en fonction des revenus.
Il s’échelonne entre quelques euros ( 26,29 € pour un revenu mensuel de 700 € , par exemple) et 181,19 € si le salaire moyen est supérieur à 1 425,60 € .
Au-delà, le montant de la bonification reste constant.
- Demande de prime d’activité – Caf
Vous devez faire la demande de prime d’activité sur internet :
Après examen de votre dossier et avis favorable par les services de la Caf, vous recevez une notification d’attribution pour une période de 3 mois.
La période de référence est le trimestre précédant celui où vous percevez la prime d’activité.
Le montant qui vous est versé est fixe pendant 3 mois. Il ne tient pas compte des changements de ressources de votre foyer.
Pour contester une décision relative à la prime d’activité, vous devez adresser un recours auprès de la commission de recours amiable de votre Caf.
Ce recours doit être effectué dans un délai de 2 mois à partir de la réception de la décision que vous souhaitez contester.
En cas de réponse défavorable, vous pouvez ensuite présenter un recours contentieux devant le tribunal administratif.
La prime d’activité vous est versée à partir du 1er jour du mois au cours duquel vous avez déposé votre demande.
La prime est versée chaque mois (par exemple : la prime d’activité du mois de mars est versée en avril) par la Caf .
La prime d’activité n’est pas imposable.
le montant en dessous duquel la prime d’activité n’est pas versée est fixé à 15 € .
Les règles diffèrent selon votre département de résidence :
Chaque trimestre, vous devez déclarer sur internet l’ensemble des ressources (en net) de votre foyer pour la réévaluation éventuelle de la prime d’activité.
Chaque trimestre, vous devez déclarer sur internet l’ensemble des ressources (en net) de votre foyer pour la réévaluation éventuelle de la prime d’activité.
Déménagement
Changement de votre situation familiale
Modification de votre activité et de vos ressources
Modification de votre patrimoine.
Vous devez informer votre Caf dans les situations suivantes :
Tout changement de situation impliquant une révision du montant de la prime d’activité prend effet à compter du 1er jour du mois au cours duquel il est arrivé.
Il cesse de produire ses effets à compter du 1er jour du mois après sa survenance.
Si vous ne remplissez plus les conditions pour bénéficier de la prime d’activité, le versement cesse à partir du 1er jour du mois où vous ne les remplissez plus.
Si vous ne vivez pas en couple et n’avez pas de personne à charge, le montant de votre prime d’activité est réduit de moitié.
Vous devez prévenir la Caf de votre incarcération en adressant un certificat de présence pour que le versement de la prime d’activité soit suspendu.
Sinon, vous serez radié et vous devrez rembourser le trop perçu à votre sortie.
Lorsque vous avez reçu un trop perçu de prime d’activité, votre Caf peut vous en demander le remboursement pendant 2 ans.
Le trop perçu est récupéré par retenue sur la prime d’activité à venir.
Si vous ne percevez plus la prime, la Caf peut récupérer les sommes perçues à tort par retenue sur les mensualités d’autres prestations à venir.
La retenue peut être faite sur les prestations familiales, l’allocation aux adultes handicapés et les allocations de logement.
Avoir 18 ans ou plus
Avoir une activité professionnelle et percevoir des revenus modestes
Résider en France de manière stable et effective
Avoir 18 ans ou plus
Avoir une activité professionnelle (salariée ou non) et percevoir des revenus modestes
Avoir droit au séjour en France et y vivre depuis au moins 3 mois au moment de la demande.
Avoir 18 ans ou plus
Avoir une activité professionnelle (salariée ou non) et percevoir des revenus modestes
Avoir depuis au moins 5 ans un titre de séjour permettant de travailler en France
Être parent isolé avec un enfant à charge de moins de 3 ans et un titre de séjour
Avoir la carte de résident
Avoir le statut de réfugié
Être reconnu apatride
Être bénéficiaire de la protection subsidiaire
Pour avoir droit à la prime d’activité, vous devez remplir toutes les conditions suivantes :
Pour avoir droit à la prime d’activité, vous devez remplir l’ensemble des conditions suivantes :
Pour avoir droit à la prime d’activité, vous devez remplir les conditions suivantes :
De plus, vous devez remplir l’une des conditions suivantes :
- Demander la prime d’activité
Un simulateur vous permet d’estimer vos droits à la prime d’activité :
En savoir plus sur le mode de calcul de la prime d’activité :
Le montant forfaitaire (montant de base du calcul de la prime d’activité) est égal à 622,63 € .
Les montants forfaitaires varient selon que vous vivez seul ou en couple et selon le nombre d’enfant ou de personne à votre charge.
Nombre d’enfant ou personne à charge |
Vous vivez seul |
Vous êtes en couple |
|---|---|---|
622,63 € |
933,95 € |
|
1 |
933,95 € |
1 120,73 € |
2 |
1 120,73 € |
1 307,52 € |
Par enfant ou personne à charge supplémentaire |
249,05 € |
249,05 € |
Le montant de la prime d’activité est calculé en prenant en compte :
d’une part, un montant forfaitaire qui varie selon la composition du foyer et le nombre d’enfants à charge auquel il faut ajouter 61 % du montant des revenus professionnels du foyer. Cette somme pourra être augmentée compte tenu des revenus professionnels de chaque travailleur. Cette augmentation est appelée bonification .
d’autre part, les ressources prises en compte du foyer.
La formule de calcul est la suivante :
Montant de la prime d’activité = (montant forfaitaire éventuellement majoré + 61 % des revenus professionnels + bonifications individuelles) – les ressources prises en compte du foyer.
Le montant de la prime d’activité peut-il être majoré ?
Le montant de la prime pourra être augmenté si vous êtes en situation d’isolement et en fonction de la composition de votre foyer.
Cette augmentation est appelée majoration .
Majoration en fonction de la composition du foyer
Le taux de cette majoration est de :
50 % pour la 1re personne supplémentaire
30 % par personne supplémentaire
40 % par personne supplémentaire au-delà de la 3e personne si votre foyer comporte plus de 2 enfants ou personnes de moins de 25 ans à charge
Majoration pour isolement
Si vous êtes parent isolé, c’est-à-dire célibataire, divorcé(e), séparé(e) ou veuf(ve) avec des enfants à charge ou enceinte, le montant forfaitaire est majoré.
Ce montant forfaitaire majoré est accordé à partir du mois au cours duquel survient l’un des événements suivants :
Déclaration de grossesse
Déclaration de naissance d’un enfant
Déclaration de prise en charge d’un enfant
Déclaration de séparation
Déclaration de veuvage
Le montant forfaitaire majoré peut être accordé pendant 12 mois, continus ou discontinus, au cours d’une période de 18 mois suivant l’événement.
Ce montant varie en fonction du nombre d’enfants à charge.
Si votre plus jeune enfant à charge a moins de 3 ans, le montant forfaitaire majoré vous est accordé jusqu’à ses 3 ans.
Le montant forfaitaire majoré est égal à 128,412 % du montant forfaitaire de base.
S’y ajoute 42,804 % du montant forfaitaire de base pour chaque enfant.
Situation |
Montant forfaitaire non majoré |
Montant majoré |
|---|---|---|
Femme isolée enceinte |
799,53 € |
1 026,69 € |
Parent isolé avec 1 enfant à charge |
1 066,04 € |
1 368,93 |
Parent isolé avec 2 enfants à charge |
1 332,55 € |
1 711,16 € |
Par enfant ou personne à charge supplémentaire |
266,51 € |
342,23 € |
Qu’est-ce que la bonification individuelle ?
Chaque membre du foyer ayant une activité professionnelle peut obtenir une bonification qui varie en fonction de ses revenus professionnels mensuels (moyenne sur les 3 derniers mois).
Cette bonification est due si le salaire mensuel moyen est supérieur à 700,92 € .
Le montant de la bonification est croissant en fonction des revenus.
Il s’échelonne entre quelques euros ( 26,29 € pour un revenu mensuel de 700 € , par exemple) et 181,19 € si le salaire moyen est supérieur à 1 425,60 € .
Au-delà, le montant de la bonification reste constant.
- Espace privé MSA – Gestion de la protection sociale de l’exploitant, salarié ou retraité agricole
Vous devez faire la demande de prime d’activité sur internet :
Après examen de votre dossier et avis favorable par les services de la MSA, vous recevez une notification d’attribution pour une période de 3 mois.
La période de référence est le trimestre précédant celui où vous percevez la prime d’activité.
Le montant qui vous est versé est fixe pendant 3 mois, il ne tient pas compte des changements de ressources de votre foyer.
Pour contester une décision relative à la prime d’activité, vous devez adresser un recours auprès de la commission de recours amiable de la MSA.
Ce recours doit être effectué dans un délai de 2 mois à partir de la réception de la décision que vous souhaitez contester.
En cas de réponse défavorable, vous pouvez ensuite présenter un recours contentieux devant le tribunal administratif.
La prime d’activité vous est versée à partir du 1er jour du mois au cours duquel vous avez déposé votre demande.
La prime est versée chaque mois (par exemple : la prime d’activité du mois de mars est versée en avril) par la MSA .
La prime d’activité n’est pas imposable.
le montant en dessous duquel la prime d’activité n’est pas versée est fixé à 15 € .
Les règles diffèrent selon votre département de résidence :
Chaque trimestre, vous devez déclarer sur internet l’ensemble des ressources (en net) de votre foyer pour la réévaluation éventuelle de la prime d’activité.
Chaque trimestre, vous devez déclarer sur internet l’ensemble des ressources (en net) de votre foyer pour la réévaluation éventuelle de la prime d’activité.
Déménagement
Changement de votre situation familiale
Modification de votre activité et de vos ressources
Modification de votre patrimoine.
Vous devez informer la MSA dans les situations suivantes :
Tout changement de situation impliquant une révision du montant de la prime d’activité prend effet à compter du 1er jour du mois au cours duquel il est arrivé.
Il cesse de produire ses effets à compter du 1er jour du mois après sa survenance.
Si vous ne remplissez plus les conditions pour bénéficier de la prime d’activité, le versement cesse à partir du 1er jour du mois où vous ne les remplissez plus.
Si vous ne vivez pas en couple et n’avez pas de personne à charge, le montant de votre prime d’activité est réduit de moitié.
Vous devez prévenir la MSA de votre incarcération en adressant un certificat de présence pour que le versement de la prime d’activité soit suspendu.
Sinon, vous serez radié et vous devrez rembourser le trop perçu à votre sortie.
Lorsque vous avez reçu un trop perçu de prime d’activité, la MSA peut vous en demander le remboursement pendant 2 ans.
Le trop perçu est récupéré par retenue sur la prime d’activité à venir.
Si vous ne percevez plus la prime, la Msa peut récupérer les sommes perçues à tort par retenue sur les mensualités d’autres prestations à venir.
La retenue peut être faite sur les prestations familiales, l’allocation aux adultes handicapés et les allocations de logement.
- Si vous dépendez du régime général :
Caisse d’allocations familiales (Caf)
- Si vous dépendez du régime agricole :
Mutualité sociale agricole (MSA)
- Téléservice : Demande de prime d’activité – Caf
- Téléservice : Demander la prime d’activité
- Simulateur : Connaître les prestations sociales auxquelles vous pouvez avoir droit
- Décret n° 2024-403 du 1er mai 2024 portant revalorisation du montant forfaitaire de la prime d’activité
Montant de la prime d’activité - Code de la sécurité sociale : articles L842-1 à L842-8
Conditions d’attribution - Code de la sécurité sociale : articles R842-1 à R842-5
Conditions d’ouverture du droit - Code de la sécurité sociale : articles R843-1 et R843-2
Détermination du montant - Code de la sécurité sociale : articles R844-1 à R844-5
Ressources prises en compte - Code de la sécurité sociale : articles R845-1 à R845-3
Dispositions propres aux non salariés - Code de la sécurité sociale : articles R846-1 à R846-9
Attribution, service et financement - Code de la sécurité sociale : articles D843-1 à D843-3
Détermination du montant - Code de la sécurité sociale : articles L845-1 à L845-5
Contrôle, recours et récupération de la prime d’activité - Code de la sécurité sociale : article D846-2
Montant limite de non versement