Permis de Construire Maison Individuelle
Un Permis de Construire doit être déposé en Mairie pour tout nouveau projet de construction d’une villa individuelle ou de travaux de plus de 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol sur une construction existante.
Une demande de Permis de Construire est nécessaire dans le cas où les travaux ajoutent :
- une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 40 m² (ex : véranda, aménagement de combles),
- entre 20 et 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol et ont pour effet de porter la surface totale de la construction au-delà de 150 m² (ex : extension, surélévation de toiture avec création d’un nouvel espace à vivre).
Le recours à un architecte pour réaliser le projet de construction est obligatoire dès lors que la surface de plancher ou l’emprise au sol de la future construction dépasse 150 m².
Un permis est également exigé si les travaux ont pour effet de modifier les structures porteuses ou la façade du bâtiment, lorsque ces travaux s’accompagnent d’un changement de destination (ex : transformation d’un local commercial en local d’habitation).
Votre dossier devra être déposé en Mairie en 5 exemplaires. Le délai d’instruction est de 2 mois dans le cas où votre dossier est considéré comme complet par l’administration.
Information des agents publics sur les conditions d’exercice de leurs fonctions
Les administrations employeurs ont une obligation d’information à l’égard de leurs agents sur les conditions d’exercice de leurs fonctions. Nous vous présentons en quoi consiste cette obligation d’information.
Nom et adresse de l’autorité administrative qui assure votre gestion
Votre corps ou cadre d’emplois et votre grade si vous êtes fonctionnaire ou votre catégorie hiérarchique si vous êtes contractuel
Date de début d’exercice de vos fonctions
S’il y a lieu, date début de votre période de stage ou de votre période d’essai, et sa durée
En cas de conclusion d’un CDD , sa durée
Le ou les lieux d’exercice de vos fonctions ou, si vous n’avez pas de lieu fixe ou principal, l’indication selon laquelle vos fonctions sont exercées sur plusieurs lieux
Si vos fonctions sont exercées à l’étranger, mention du ou des Etats où elles sont assurées et devise servant au paiement de votre rémunération et, s’il y a lieu, avantages en espèces ou en nature et conditions de rapatriement
Durée de travail ou régime de travail, règles relatives à l’organisation du travail qui vous sont applicables et, s’il y a lieu, règles relatives aux heures supplémentaires
Montant de votre rémunération et éléments constitutifs, périodicité et conditions de versement de votre rémunération
Droits à congés rémunérés
Droits à la formation
Accords collectifs relatifs à vos conditions de travail comportant des dispositions définissant des mesures réglementaires
Organisme de sécurité sociale qui perçoit vos cotisations sociales et dispositifs de protection sociale
Procédures et droits en cas de cessation de ses fonctions
Votre administration employeur doit vous communiquer les informations et les règles essentielles portant sur l’exercice de vos fonctions.
Vous devez ainsi recevoir communication au minimum des informations suivantes :
Devise servant au paiement de votre rémunération
Durée de travail ou régime de travail, règles relatives à l’organisation du travail qui vous sont applicables et, s’il y a lieu, règles relatives aux heures supplémentaires
Montant de votre rémunération et éléments constitutifs, périodicité et conditions de versement de votre rémunération
Droits à congés rémunérés
Droits à la formation
Organisme de sécurité sociale qui perçoit vos cotisations sociales et dispositifs de protection sociale
Procédures et droits en cas de cessation de ses fonctions
Vous recevez communication de ces informations, en une ou plusieurs fois, au plus tard dans les 7 jours calendaires suivant votre 1er jour de travail.
Si vous exercez vos fonctions à l’étranger, vous recevez communication de ces informations avant votre départ. Il vous est précisé la durée de votre affectation à l’étranger.
Les informations vous sont communiquées par un ou plusieurs écrits remis en mains propres ou adressés par courrier postal. Elle peut aussi être effectuée sous format électronique. Dans ce cas, vous devez pouvoir enregistrer et imprimer les documents. Et votre administration conserve un justificatif de leur transmission et de leur réception.
Les informations peuvent consister en un simple renvoi aux dispositions législatives et réglementaires applicables s’agissant des sujets suivants :
Si votre situation change et nécessite une modification d’une information, vous recevez communication de cette nouvelle information au plus tard à la date d’effet de votre changement de situation.
C’est l’autorité administrative qui assure votre gestion qui procède à la communication des informations.
Si vous êtes détaché sur un emploi public, la communication des informations relatives à cet emploi et à la durée du détachement peut être faite par l’autorité administrative dont relève l’emploi que vous occupez.
Si vous êtes mis à disposition, la convention de mise à disposition précise quelle est l’autorité administrative qui doit vous communiquer les informations relatives à l’emploi que vous occupez et à la durée de la mise à disposition.
Si une ou plusieurs informations ne vous ont pas été communiquées dans es 7 jours calendaires suivant votre 1er jour de travail, vous pouvez en demander communication à tout moment à l’autorité administrative qui assure votre gestion.
Si vous avez été nommé ou recruté avant le 1er septembre 2023 et si vous n’avez pas eu communication d’une ou plusieurs informations qui doivent être obligatoirement communiquées par écrit à partir de cette date, vous pouvez en demander communication à tout moment à l’autorité administrative qui assure votre gestion.