Permis de Construire Maison Individuelle

Un Permis de Construire doit être déposé en Mairie pour tout nouveau projet de construction d’une villa individuelle ou de travaux de plus de 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol sur une construction existante.

Une demande de Permis de Construire est nécessaire dans le cas où les travaux ajoutent :

  • une surface de plancher ou une emprise au sol supérieure à 40 m² (ex : véranda, aménagement de combles),
  • entre 20 et 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol et ont pour effet de porter la surface totale de la construction au-delà de 150 m² (ex : extension, surélévation de toiture avec création d’un nouvel espace à vivre).

Le recours à un architecte pour réaliser le projet de construction est obligatoire dès lors que la surface de plancher ou l’emprise au sol de la future construction dépasse 150 m².

Un permis est également exigé si les travaux ont pour effet de modifier les structures porteuses ou la façade du bâtiment, lorsque ces travaux s’accompagnent d’un changement de destination (ex : transformation d’un local commercial en local d’habitation).

Votre dossier devra être déposé en Mairie en 5 exemplaires. Le délai d’instruction est de 2 mois dans le cas où votre dossier est considéré comme complet par l’administration.

Impôt sur le revenu – Pension versée à son époux(se) ou ex-époux(se)

Vous voulez déduire de vos revenus les sommes versées ex-époux(se) ou à votre époux(se) ? C’est possible, sous certaines conditions, pour la pension alimentaire, la prestation compensatoire et la contribution aux charges du mariage. La prestation compensatoire vous peut donner droit à une réduction d’impôt. Nous vous indiquons les informations à connaître.

    Conditions à remplir pour déduire de vos revenus la pension alimentaire

    Vous pouvez déduire de vos revenus la pension alimentaire que vous versez à votre époux(se) ou ex-époux(se) si vous remplissez les 4 conditions suivantes :

    • Vous êtes séparé, divorcé ou en instance de l’être

    • Vous êtes imposé séparément

    • La pension est versée à la suite d’une décision de justice ou d’une convention de divorce par consentement mutuel

    • La pension a un caractère alimentaire (nourriture, logement…).

    Si vous êtes séparé de fait et imposé séparément, la pension est déductible à condition de ne pas être excessive.

    À savoir

    la pension alimentaire peut aussi être déduite si elle est versée à la suite d’une rupture de Pacs.

    Montant à déduire

    La somme à déduire correspond au montant de la pension éventuellement revalorisée par un jugement ou par vous-même.

    Sommes non déductibles

    Vous ne pouvez pas déduire les sommes versées comme dommages et intérêts (par exemple si le divorce est prononcé aux torts exclusifs d’un des époux).

    De même, vous ne pouvez pas déduire les sommes versées à la suite d’un accord amiable.

    Déclaration de la pension alimentaire versée

    Vous devez indiquer le montant des sommes versées sur votre déclaration de revenus dans vos charges déductibles .

    À noter

    Votre époux(se) doit déclarer la pension perçue avec ses autres revenus.

    Si vous versez à votre ex-époux(se) une prestation compensatoire après un jugement de divorce (ou une convention de divorce par consentement mutuel), vous pouvez la déduire de vos revenus ou bénéficier d’une réduction d’impôt, selon la forme choisie.

    Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt si vous versez la prestation en une seule fois dans les 12 mois qui suivent le jugement de divorce devenu définitif.

    La réduction d’impôt est de 25  % avec un maximum de 7 625 € (prestation retenue dans la limite de 30 500 € ).

    Exemple

    Vous versez en 1 fois une prestation en capital de 40 000 € .

    Pour le calcul de la réduction d’impôt, le montant maximum de prestation compensatoire retenu est limité à 30 500 € .

    Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 7 625 € .

      Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt si vous versez la prestation étalée sur les 12 mois qui suivent le jugement de divorce devenu définitif.

      La réduction d’impôt est de 25 % avec un maximum de 7 625 € .

      Si vous payez les sommes à cheval sur 2 années, la réduction d’impôt est répartie sur 2 ans au prorata des versements effectués.

      Exemple

      Vous avez divorcé en février 2023.

      Vous avez payé une prestation compensatoire en 2 versements de 20 000 € en mars et en septembre, soit un total de 40 000 € .

      Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 7 625 € .

      Si le capital est complété par une rente, vous avez droit aux 2 avantages suivants :

      • Réduction d’impôt pour le capital versé

      • Déduction des rentes versées

      Vous devez indiquer le montant des rentes versées sur votre déclaration de revenus.

      Votre ex-époux(se) doit déclarer les rentes reçues dans ses revenus.

        Vous pouvez déduire de vos revenus les prestations compensatoires versées si vous versez la prestation étalée sur plus de 12 mois (à partir du jugement de divorce devenu définitif).

        Attention

        Si le jugement prévoyait un délai plus court, les sommes ne sont pas déductibles.

        Indiquez les sommes versées dans vos charges déductibles, comme pour les pensions alimentaires.

        Votre ex-époux(se) doit déclarer les sommes reçues dans ses revenus.

            Vous pouvez déduire de vos revenus les prestations compensatoires versées.

            Vous devez indiquer le montant des rentes versées sur votre déclaration de revenus.

            Indiquez les sommes versées dans vos charges déductibles, comme pour les pensions alimentaires.

            Votre ex-époux(se) doit déclarer les sommes reçues dans ses revenus.

              En cas de cessation de vie commune sans dissolution du mariage, vous pouvez déduire la contribution aux charges du mariage que vous versez à votre époux(se), si vous et votre époux(se) faites des impositions distinctes.

              À savoir

              vous pouvez déduire le montant de votre contribution même s’il n’a pas été fixé (ou validé) par le juge.

              Vous devez indiquer le montant des sommes versées sur votre déclaration de revenus, dans la partie “Charges déductibles”.

              Votre époux(se) doit déclarer les sommes reçues dans ses revenus.

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            • Pour des informations générales :
              Service d’information des impôts

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              0809 401 401

              Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

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