Permis de Construire Modificatif
Un Permis Modificatif peut être déposé lorsque les modifications apportées au projet initial ne concernent que des petites modifications telles que :
- l’aspect extérieur du bâtiment (ex: changement de façade),
- la réduction ou l’augmentation de l’emprise au sol de la construction ou de la surface de plancher lorsqu’elle est mineure,
- ou le changement de destination d’une partie des locaux.
Lorsque ces modifications sont plus importantes, par exemple lorsqu’elles concernent un changement profond de l’implantation du projet ou de son volume, un nouveau Permis de Construire ou Permis d’Aménager doit être demandé.
Une demande de Permis Modificatif peut être déposée à tout moment, dès l’instant que la Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux n’a pas encore été délivrée.
Votre dossier devra être déposé en Mairie en 5 exemplaires. Le délai d’instruction est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les constructions ou aménagements soumis à Permis de Construire ou Permis d’Aménager.
Ces délais sont applicables dans le cas où votre dossier est considéré comme complet par l’administration.
Achat ou vente d’un logement
Ce dossier expose les principales étapes d’acquisition d’un logement existant ou à construire (vente en l’état futur d’achèvement).
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- Quel mandat de vente peut-on confier à une agence immobilière ?
- Qu’est-ce qu’une offre d’achat d’un bien immobilier ?
- Promesse de vente et condition suspensive d’obtention du prêt : de quoi s’agit-il ?
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- Comment connaître le prix d’un logement ou d’un terrain ?
- La vente d’un bien immobilier est-elle soumise à la TVA immobilière ?
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- Achat ou vente en viager : quelles sont les règles ?
- Peut-on revendre son logement avant d’avoir remboursé son prêt immobilier ?
- Que faire lorsque l’on a perdu l’acte de propriété de son logement ?
- Quelles sont les obligations de l’agent immobilier ?
- Portail des services en ligne des notaires de France
Source : Notaires de France
Comment faire si…
- Simulateur : Consulter les dernières transactions immobilières (demande de valeurs foncières)
- Modèle de document : Obtenir le remboursement de l’acompte versé au constructeur en cas de refus de son prêt immobilier
- Modèle de document : Refuser de verser les honoraires réclamés par une agence immobilière
- Formulaire : Cerfa n°11114*12 : N°941-SD : Déclaration particulière de livraison à soi-même réalisée hors d’une activité économique